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加強長租公寓研究,夯實校企合作基礎——記房地産營銷基地師生赴鏈家·自如北京總部調研/研討
2019-07-10 15:04     (點擊: )

7月4日至6日,梅雨时节,闷热难耐。北京的气温为37度,酷热的夏日点燃了房地产营销基地师生的调研热情。工商管理學院房地产营销基地的长租公寓的商业模式研究团队在郭军灵老师的带领下前往位于北京市朝阳区将台路的链家·自如北京总部调研。调研团队受到了自如运营总监李颖、技术总监王笛、人事总监翟晓帅、人事专员高萱、马琳等的热情接待。通过校企的深入互动交流,让师生对以自如为代表的长租公寓企业的商业模式和科技创新能力有了进一步的认识。同时,通过参加自如“高校老师企业开放日”的长租公寓的案例研讨会,与来自国内12所知名高校的同仁们一起探讨房地产营销策划的研究与案例教学,共商校企共同育人的人才培養模式。

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自如是鏈家旗下的長租公寓運營商,目前爲長租公寓市場的頭號品牌。2018年是長租公寓迅猛發展元年。長租公寓又名“白領公寓”,“單身合租公寓”,是房地産三級市場一個新興的行業,是指將業主房屋租賃過來,統一裝修改造,配齊家電家具,以單間的形式出租給有需要的人。自如作爲提供高品質租房産品及服務的O2O互聯網品牌,旗下現擁有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及業主直租六大産品線。自如以特有的業務模式和産品服務,爲用戶帶去最優質的居住體驗。

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幾天的行程安排是比較緊湊的。第一站便是參觀自如總部。剛一下車,高大宏偉的自如總部獨棟建築映入眼簾,“ZIROOM自如”的公司logo在陽光下顯得熠熠閃光。在人事總監翟曉帥的帶領下,我們對自如進行了整體參觀。參觀過程中,我們發現,與其他公司不同,自如專門爲員工開設了“自主會議室”、“健身房”、“減壓室”、“咖啡休閑吧”等場所,真正將員工的體會和感受放在首位。翟總解釋道:“對我們公司而言,員工具有十分重要的意義。因爲作爲一家注重品質和服務的公司,首先要讓員工體會到關心和愛,這樣他們才會把愛心、細心和耐心傳遞給消費者。”憑借著這樣的人文關懷,久而久之,自如形成了良好的業界口碑。

第二站由自如技術總監王迪和運營總監李穎分別對自如科技研發核心能力和自如整體運營進行了分享和溝通。一直以來,自如都致力于成爲一家“做全世界受人尊重和喜愛的,提供高品質居住産品,超越客戶期望服務的科技公司”。跳脫租賃企業傳統商業模式,自如大力進行科技研發和技術創新,打破傳統租賃行業商業模式壁壘,爲長租公寓行業舉起了時代領先的標杆。直到目前爲止,自如在“簽約智能化”、“IOT智能門鎖”、“自如搬家”、“自如網”等6大領域進行科技革新,並時時對用戶數據進行更新和分析,真正將“O2O科技公司”定位落到實處。是國內最早實現租客VR看房、視頻看房的長租公寓企業。

第三站是在自如員工陪同下參觀自如的三大特色科技産品:“自如豪宅”、“自如寓”、“協作胡同Z-SPACE”。真正聽到、看到、感受到自如企業的優勢所在。“自如豪宅”是自如企業的高端産品,服務對象爲城市中千分之一的高端客戶人群。通過對産品的精心設計和對服務的完美要求,自如品牌的價值定位得以提升。“自如寓”是自如專門爲年輕人打造的公寓産品。區別于傳統缺乏人情味的公寓設計,自如寓在建設之初就與衆多年輕品牌商進行合作,爲公寓設計添加更多的青春元素。另外,自如寓在公寓內開設“健身房”、“瑜伽班”、“休閑室”,並定期舉辦系列集體活動,讓生活在其中的自如客們更年輕、更自如。“協作胡同Z-SPACE”是自如企業在休閑領域的一個全新嘗試。“Z-SPACE”將擁有濃厚曆史韻味的北京特色四合院進行裝修整改,並融入現代多樣化元素,打造出一個特色的休閑空間。曆史和現代的激烈碰撞和巧妙融合帶給消費者非凡的視覺體驗。

第四站是举行校企长租公寓案例与教学研讨会。在研讨会上,自如运营总监李颖对长租公寓行业的发展进行介绍说明,并对各个学校代表能够参加本次长租公寓案例研讨活动表达最衷心的感谢。与会的高校教师也就长租公寓的商业模式、行业的痛点、所面临的问题、未来的发展趋势等进行了热烈地研讨。同时与会高校教师还在新时代新要求背景下,探讨房地产营销策划的研究与案例教学,共商校企共同育人的人才培養模式。

浙江財經大學房地産營銷基地與自如公司一直保持著良好的校企協作關系,之前雙方已經共建了“自如房地産營銷策劃實踐教育基地”,本研究團隊也在以自如爲典型研究長租公寓的商業模式並向行業推廣。在本次會議上,自如公司爲本校頒發“橋梁獎”獎項,以此感謝本校一直以來對自如的大力支持。希望在未來的合作中,校企合作能夠碰撞出更激烈的火花。本次自如“校企共行,攜手共贏”活動對我校往後的校企合作實踐活動開辟了新的道路!

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